Bâtiment & Immobilier

Notre connaissance approfondie de l’univers du bâtiment et de l’immobilier nous permet d’apporter un éclairage aux directions générales et aux investisseurs sur les problématiques stratégiques auxquelles ils font face.

Pour cela, nous sommes en mesure d’intervenir sur l’intégralité des briques de la chaîne de valeur du bâtiment et de l’immobilier (fabrication et distribution de matériaux et équipements ; travaux neufs, rénovation et entretien-maintenance : connaissance approfondie de l’ensemble des corps d’état) aussi bien architecturaux (peinture, façades, maçonnerie, toiture…) que techniques (génie électrique, génie climatique).

Notre expertise couvre également les services aux bâtiments :

Ingénierie de la construction et bureaux d’études,
Diagnostics et contrôles,
Protection incendie,
Hygiène,
Désamiantage,
Promotion immobilière et en agence.

Nous pouvons partager notre vision des dynamiques et des mouvements stratégiques en cours :

Evolutions réglementaires et impacts sur les différents métiers et types de bâtiments,
Rénovation énergétique et optimisation des performances des bâtiments,
Digitalisation des activités et émergence de nouvelles pratiques / services (management de l’énergie, prop-techs…).

Nous apportons nos convictions sur chacun des nombreux marchés qui constituent ce secteur :

Compréhension des aspects techniques des différents métiers et des besoins propres aux différentes typologies de clients (copropriétés, bailleurs sociaux, tertiaire et sous-segments associés…),
Profondeur et dynamique spécifiques à chaque activité,
Maîtrise des facteurs clés : chaîne de valeur, critères d’achats, facteurs de différenciation, modèles commerciaux et opérationnels…
Et enfin nous mobilisons rapidement un large réseau d’experts et de décideurs pour alimenter nos travaux et étayer nos convictions.

L’univers du secteur étant relativement complexe et profond, nous nous tenons à votre disposition pour échanger sur vos problématiques et nous tenons prêt pour vous accompagner sur la durée.

Le secteur du Bâtiment, contributeur majeur à l’économie française

Le secteur est structuré autour d’une chaîne de valeur complexe (fabricants de matériaux, distributeurs, entreprise de rénovation / maintenance, société de services…) avec des enjeux spécifiques à chaque activité.

Les entreprises intervenant dans les univers résidentiel, tertiaire ou industriel doivent donc s’adapter à des mutations importantes (politique, économiques, technologiques) qui impactent l’ensemble du cycle de vie des bâtiments.

CMI accompagne les acteurs en présence grâce à une grande expertise sectorielle et en s’adaptant aux problématiques spécifiques de chaque marché pour identifier les voies de développement les plus porteuses.

Le secteur Bâtiment & Immobilier fait face à deux grands enjeux :

L’amélioration des performances énergétiques des bâtiments et la digitalisation

Réduction de la consommation énergétique des bâtiments existants à travers l’optimisation des consommations et la rénovation énergétique. Des investissements et incitations réglementaires importantes sont déployés pour accompagner les acteurs dans cette transition.
Digitalisation des pratiques tout au long de la chaîne de valeur (construction / rénovation / suivi du parc) avec l’intégration de technologies innovantes telles que le Building Information Modeling (BIM), la gestion technique du bâtiment (GTB), la domotique, ou le management de l’énergie.
Evolution des modes de construction et rénovation avec des normes et certifications de plus en plus exigeantes (RE2020, labels BBC, HQE+…)
ainsi que le déploiement de matériaux et équipements plus performants et durables (matériaux éco-responsables, énergie solaire…)

L’exposition relative des différentes activités aux effets macro-économiques :

Cycles de la construction neuve par type de bâtiments (résidentiel, tertiaire…),
Evolutions du volume de transactions immobilières (taux d’intérêts, pouvoir d’achats et capacités d’investissements…),
Exposition à l’évolution du prix des matières premières et prix de l’énergie,
Exposition aux évolutions réglementaires, influençant les composantes de l’offre et de la demande,
Tensions sur les ressources et capacité de recrutement pour répondre aux enjeux de la filière,
Dynamiques concurrentielles : pression sur les prix, sur les marges, consolidation…

Focus sectoriels :

Construction & Rénovation
La construction et la rénovation des bâtiments constituent un macro-secteur clé de l’économie et recouvrent une grande diversité de métiers et d’acteurs.

Services aux bâtiments & immobilier
Nous intervenons pour répondre aux problématiques des entreprises de services aux bâtiments et d’immobilier avec des besoins divers.